Warum brauche ich einen Immobilienmakler?

Sie haben den Entschluss gefasst Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu vermarkten und haben auch schon die passende Idee und genaue Vorstellungen, welche Maßnahmen Sie für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie anwenden wollen?

Also versuchen Sie es zunächst selbst, da Sie nicht gleich einen Immobilienmakler beauftragen wollen.

Aber beachten Sie dabei: Ein guter Verkauf oder Vermietung sind abhängig von den verschiedensten Faktoren. Einige Aspekte möchten wir Ihnen hier nun näher erläutern.

Die grundlegende Frage ist: Wieviel ist meine Immobiliewert? Denn nur eine exakte Wertermittlung, die von vielen Faktoren abhängt, führt zum Erfolg.

Sie beginnen selbst Anzeigen zu schalten, worauf bei Ihnen zahlreiche Anfragen eingehen, das Telefon klingelt  oft ununterbrochen. Sie führen dann die Interessenten durch Ihre Immobilie, aber wissen Sie dabei überhaupt, ob diese in der Lage sind, den gewünschten Preis zu zahlen? Hier gibt es auch oft  "Immobilientouristen".

Sobald ein Käufer oder Mieter gefunden ist und man sich über den Preis geeinigt hat, folgen die formalen Fragen: Wie sieht ein rechtssicherer Kauf- oder Mietvertrag aus und was ist bei den Zahlungsmodalitäten und der Übergabe zu beachten? 

Über alle diese und noch viel mehr Einzelheiten sollten Sie sich im Vorfeld Gedanken machen und genau überlegen, ob diese Themen alle beherrschen?

Sie denken, die Vermittlung über einen Makler koste viel Geld?

Unterm Strich haben Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie durch uns viel Zeit und Geld gespart und unserer Erfahrung nach liegt der Verkaufserlös, bei Einschaltung eines erfahrenen Immobilienmaklers, deutlich über dem  einer Privatvermittlung, sodass selbst nach Abzug einer Provision für Sie ein deutlich höherer Preis erzielt wird.

Die ortsübliche Verkäuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises und 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer bei einer Vermieterprovision.

Ob  und in welcher Höhe eine Verkäufer- oder Vermieterprovison zwischen Ihnen und uns vereinbart wird, ist objektabhängig. Hierzu vereinbaren wir mit Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch.  Im Anschluss daran können Sie in Ruhe entscheiden, ob Sie einem Immobilienprofi, wie uns, einen Verkaufs- oder Vermietungsauftrag erteilen möchten.